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Responsabilité de la sécurité dans une copropriété : identification des acteurs
Un verrou négligé ou l’absence d’un simple panneau d’avertissement dans une cage d’escalier peuvent coûter cher. C’est la responsabilité civile du syndicat des copropriétaires, parfois même celle du syndic, qui se retrouve dans la ligne de mire dès qu’un accident …
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Remboursement anticipé d’un prêt hypothécaire : les impacts et conséquences
Dire que le remboursement anticipé d’un prêt hypothécaire se joue à la virgule près serait presque en deçà de la réalité : chaque contrat, chaque ligne, chaque clause peut faire basculer la donne. Rien n’est laissé au hasard, ou presque, …
Retrait d’un cotitulaire du bail : procédure et conseils
Le départ d’un cotitulaire ne met pas automatiquement fin à ses obligations envers le bailleur. Même après avoir quitté le logement, la solidarité financière peut se prolonger pendant plusieurs mois, voire jusqu’à la fin du bail, selon la nature du …
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Souscription à une assurance loyer impayé : le moment idéal
Certains propriétaires pensent pouvoir souscrire une assurance loyer impayé à tout moment. En réalité, ce réflexe peut coûter cher. La plupart des assureurs refusent de couvrir un bail déjà en cours, une fois le locataire installé. Quelques rares compagnies acceptent …